+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Покупать или нет квартиру сейчас

Покупать или нет квартиру сейчас

Режим самоизоляции, введенный из-за пандемии коронавирусной инфекции, привел к снижению числа сделок с жильем в Москве. Покупатели отложили просмотры, а продавцы показы квартир для того, чтобы минимизировать контакты с людьми во время эпидемии. Это обусловлено и боязнью участников сделок заразиться, и сложностями с проведением показов, и общей нервозной обстановкой. Поэтому сейчас многие предложения находятся в замороженном состоянии и, скорее всего, будут выставлены в продажу по завершении карантинных мер. Мы фиксируем накопление отложенного спроса во время изоляции: когда эти меры будут сняты, покупатели одномоментно начнут решать свои жилищные вопросы, а продавцы вернут лоты в продажу, то есть на рынке вторичной недвижимости возникнет заметное оживление. Но после завершения изоляции лотов на рынке определенно будет больше, а значит, появится возможность выбора, проведения более сложных альтернативных сделок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Советы на этот счет для разных ситуаций собрали аналитики риелторской компании "Метриум". В частности, потенциальным покупателям новостроек они советуют не тянуть с покупкой - цены упадут вряд ли, а вот ипотека с господдержкой может закончиться.

Стоит ли сейчас покупать квартиру или лучше подождать до осени?

Управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая выделяет несколько тенденций, говорящих в пользу покупки недвижимости. На ценниках, по ее словам, сказываются меры от государства и застройщиков, направленные на подогрев спроса.

Например, крупные компании дополнительно снизили ставку по льготной ипотеке. Также появляются программы страхования покупателей от потери работы за счет застройщика". Правда, срок действия специальных программ и акций ограничен. Выбор новостроек, отмечает Мария Литинецкая, с каждым месяцем сужается, поскольку еще в году количество новых проектов сократилось. В кризис ситуация сохранится.

Генеральный директор Skolkovo Realty Борис Борискин резких скачков на рынке недвижимости не ждет. Генеральный директор агентства недвижимости "БОН ТОН" Наталия Кузнецова уверена: сейчас на первичном рынке Москвы сложились наиболее благоприятные условия для приобретения жилья. По ее словам, под условия льготной ипотеки попадает значительная часть жилья в массовом сегменте. А вот эксперт по инвестициям в недвижимость Ян Марчинский советует не торопиться и подождать два-четыре месяца.

На первичном рынке многое будет зависеть от мер поддержки правительства, но цены все равно опустятся, - добавил Марчинский. Дальше денег у людей будет меньше, спрос на недвижимость упадет, поэтому продать квартиру будет тяжелее, а стоимость станет ниже.

Сейчас рекомендую соглашаться на незначительные скидки и активно торговаться, выставляя интересную для покупателя цену".

С покупкой "вторички" в готовых домах или старом жилом фонде эксперт советует потянуть подольше. Сейчас спрос, говорит Виктор Зубик, сосредоточен на новостройках: меньше рисков в покупке и льготная ипотека. Часть застройщиков и вовсе берут на себя проценты по ипотеке за первый год. Рост оптовых цен на электричество в году не превысил инфляции, заявил заместитель министра энергетики Павел Сниккарс. И добавил, что стоимость электроэнергии на оптовом рынке не влияет на энерготарифы для населения.

Ипотека в прошлом году стала на четверть выгоднее аренды жилья. Минстрой предложил ужесточить контроль за арендой жилья. Для этого будет создана информационная база регистрации договоров найма жилых помещений, интегрированная с налоговой службой.

Теперь всем арендодателям придется платить налоги? Мнения экспертов разделились. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. Наши проекты. Российская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты.

Совместные проекты. Эксперты рассказали, стоит ли сейчас покупать квартиру в Москве. Пандемия коронавируса внесла коррективы и в рынок недвижимости. Многие по-прежнему не понимают, что будет с ценами и застройщиками. Верховный суд разъяснил, как не купить жилье с "нагрузкой". Сейчас читают Энергетика. Жилая недвижимость.

Стоит ли покупать квартиру сейчас или подождать

Рынок столичных новостроек и вторичного жилья восстанавливается после ограничительных мер, число сделок растет уже несколько месяцев подряд. С другой стороны, цены на вторичное жилье начали снижаться. Или все-таки лучше подождать конца года, ведь неслучайно большинство сделок заключается именно в декабре. Своими советами делятся эксперты-риелторы.

Риелторы рассказали, стоит ли сейчас покупать или продавать квартиру

Что будет с ценами на недвижимость в году? С ипотечными ставками? Почему одни эксперты прогнозируют падение стоимости квадратных метров в новостройках уже в январе-марте нового года, а другие - отвергают подобный сценарий? На себестоимость жилых проектов влияет множество факторов - от коронавирусных ограничений и связанных с ними сложностей в привлечении рабочей силы на стройплощадки, до курса валют и перехода на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов. Таким образом, дать точный прогноз развития ситуации нельзя.

Управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая выделяет несколько тенденций, говорящих в пользу покупки недвижимости. На ценниках, по ее словам, сказываются меры от государства и застройщиков, направленные на подогрев спроса. Например, крупные компании дополнительно снизили ставку по льготной ипотеке.

Коронавирусный кризис резко поднял спрос на недвижимость в России и взвинтил цены на вторичку и новостройки. При этом рынок коммерческой недвижимости сильно просел.

Близится конец года, и многие задаются вопросом о дальнейшей судьбе рынка недвижимости. Разбираемся, стоит ли покупать недвижимость сейчас или отложить сделку до лучших времен. Ипотека в году стала доступнее, чем когда-либо.

Продавать или покупать квартиру сейчас или в конце года. Советы экспертов

.

.

Рынок жилья-2020: стоит ли покупать новую квартиру во время кризиса 

.

Рынок жилья в 2021 году: когда лучше купить квартиру?

.

"Российская газета" опросила экспертов и узнала, стоит ли в Москве сейчас покупать жилье или целесообразнее подождать.

Эксперты рассказали, стоит ли сейчас покупать квартиру в Москве

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупать недвижимость сейчас или ждать обвала ? Инвестиции в новостройки Группы Самолет
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Инга

    Счастливой вам жизни, малороссы и новороссы. Одевайте кастрюли на головы и прыгайте дальше. Каску можете не получать. Можете ещё поскакать, заодно и согреетесь.

  2. Мина

    Тарас то вы не замечаете. Подковерная война политиков в самом разгаре.

  3. Ариадна

    Вам расскажу я в части пятой,

  4. cioknocin

    Даже якщо випишуть не будуть платить!

  5. Кира

    Они явно хотят народного беспощадного бунта.